Rezydencja Rąbień Basen 463 m2

2 300 000,00 zł
Brutto

Piotr Czoska

opiekun oferty


tel.: +48 730 020 051
piotr@autograf-nieruchomosci.pl

formularz kontaktowy »
Profilowe_Fotor 2.jpg
Rodzaj oferty
Rynek
  • Sprawdzona oferta. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Sprawdzona oferta. Gwarancja bezpiecznej transakcji.

Oferujemy Państwu do sprzedaży rezydencję o powierzchni 463,30 m2 wraz z basenem (12 / 6 m) położony na działce o powierzchni 9600 m2 położonej w miejscowości Rabień AB. Na terenie miejscowości ponadto leży „Rezerwat Przyrody Torfowisko Rąbień”, który jest jednym z najciekawszych przyrodniczo miejsc w środkowej Polsce zaś jego powierzchnia wynosi ponad 42 ha. Umeblowanie domu w znakomitej większości pozostaje do dyspozycji przyszłego nabywcy (z wyjątkiem obrazów).

Dom zbudowany z wysokiej jakości cegły oddychającej, wykończone materiałami wysokiej jakości,. Na podłodze w salonie parkiet afrykański, w kuchni i łazienkach wysokiej jakości kafle.
W kuchni wyspa z granitowym blatem, marmurowe parapety w każdym pomieszczeniu. Wiele przemyślanych rozwiązań, niezwykle przestronny salon, bardzo jasny dzięki zainstalowanym wysokiej jakości oknom dachowym.  Wewnątrz 6 pokoi (licząc wraz z pokojem sportowym), sypialnie mają własne garderoby, cztery łazienki/wc, pralnia, ponadto bardzo funkcjonalna spiżarnia przy kuchni.

Piękny widok z okien na basen i ogród. Wewnątrz domu dodatkowo sauna. Ogrodzenie z siatki umocowanej na fundamentach okalające całą działkę. Nieruchomość niejako „schowana” za wysokim ogrodzeniem co zapewnia dużą dozę prywatności.

Na powierzchnię domu składają się:
- sień 6,6 m2
- hall 18,5 m2
- gabinet 21,7 m2
- komunikacja 10,0 m2
- pokój sportowy (siłownia) 36,7 m2
- łazienka 4,8 m2
- schowek 1,7 m2
- sauna 3,6 m2
- pokój 24,4 m2
- sypialnia 11,4 m2
- garderoba 4,8 m2
- łazienka 7,4 m2
- pokój dzienny (salon) 81,6 m2
- wc- 2,6 m2
- garderoba 2,8 m2
- kuchnia z aneksem jadalnianym 27,3 m2
- spiżarnia 4,6 m2
- komunikacja 18,3 m2
- schowek 5,4 m2
- garderoba 16,0 m2
- sypialnia 23,7 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,3 m2
- garderoba 4,8 m2
- pralnia 8,5 m2
- sień 12,6 m2
- spiżarnia 6,1 m2
- kotłownia 12,0 m2
- garaż 49,8 m2
- pomieszczenie na olej opałowy 6,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,6 m2

Na terenie posesji znajduje się również osobny budynek gospodarczy oraz boksy i wybieg dla psów. Dzięki stylowej i okazałej wiacie możliwość organizacji przyjęć/imprez dla rodziny i znajomych, dodatkowo miejsce na rozpalanie dużego ogniska. Niewątpliwie dodatkowym atutem tej klimatycznej nieruchomości jest basen z podświetlaną wodą i sztuczną falą, oraz boisko. Na terenie posesji okazałe oczko wodne wraz z mostkiem, które świetnie koresponduje z charakterem posiadłości.

Zabezpieczenia: alarm, kamery zewnętrzne, rolety zewnętrzne (sterowanie elektryczne).
Ogrzewanie na olej opałowy do napełniania w zależności od potrzeb 1 lub 2 razy do roku.
Dodatkowe opłaty stałe to energia elektryczna.

Pozostałe opłaty uwarunkowane preferencjami przyszłego właściciela np. ogrodnik, osoba do sprzątania itp.

Możliwość zakupu dodatkowych 16 tys m2 – teren zalesiony jednak działki figurują jako budowlana.

Zdjęcia nie oddają w pełni niepowtarzalnego charakteru całej rezydencji, zapraszam zatem do kontaktu i wizytacji nieruchomości.

 

Opis

Powierzchnia
463
Pokoje
6
Rodzaj zabudowy
dom