• Nowy

Hala Magazyn Produkcja Łódź Polesie Solec Sprzedaż

2 300 000,00 zł
Brutto

Piotr Czoska

opiekun oferty


tel.: +48 730 020 051
piotr@autograf-nieruchomosci.pl

formularz kontaktowy »
Profilowe_Fotor 2.jpg

Rodzaj oferty
Rynek
  • Sprawdzona oferta. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Sprawdzona oferta. Gwarancja bezpiecznej transakcji.

Sprzedaż Hala Magazyn Obiekt Produkcyjno - Magazynowy Magazyn Łódź Polesie Zdrowie Mania Solec

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż obiektu produkcyjno – magazynowego pochodzącego z 2005 r. usytuowanego przy ulicy Solec  3/5 w Łodzi. Budynek został skonstruowany z płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym o grubości  10 cm. Posadzka części produkcyjno – magazynowej wyłożona płytkami, część biurowa – panele, wykładzina i również częściowo płytki. W części biurowej znajduje się 9 biurek, szafy, klimatyzacja,  w pełni wyposażone zaplecze socjalne, na górnej kondygnacji zaś pomieszczenia oddzielone są szklanymi ścianami działowymi. Wyposażenie może pozostać do dyspozycji przyszłego nabywcy. W części produkcyjno - magazynowej obiektu znajdują się dwie antresole,  trzy gazowe promienniki podczerwieni oraz trzy klimatyzatory marki Tango. Całość tej części przedzielona ściankami działowymi, które można dowolnie modyfikować w związku z potrzebami i charakterem prowadzonej działalności.

Na powierzchnię obiektu składa się część biurowa (około 260 m2, dwie kondygnacje), część  produkcyjna/magazynowa o powierzchni około 460 m2, zaplecze socjalne, hole/korytarze oraz pomieszczenie gospodarcze (namiot przemysłowy) około 100 m2. Wysokość  części produkcyjno – magazynowej oscyluje wokół 6.7 m zaś części biurowej w granicach 2.96 m. Powierzchnia działki wynosi natomiast 2 tys m2.  

Dla obiektu zastosowano przyłącze energetyczne o mocy 120 kW. Ogrzewanie –  kocioł gazowy marki Vaillant o mocy 24 kw. Zarówno w środku jak i na zewnątrz budynku zainstalowany monitoring. Teren zamknięty, obiekt wyposażony w system alarmowy.

Media: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, światłowód. Ulicą Solec nie biegnie sieć gazowa, dlatego też na zewnątrz budynku zainstalowano dwa naziemne zbiorniki gazu propan – butan (każdy o pojemności 1700 l), które w sezonie grzewczym wymagają napełniania co około 2 – 2.5 miesiąca (spółka działała w trzyzmianowym systemie pracy). Do części usługowej prowadzą dwie bramy przemysłowe,  przed budynkiem znajduje się utwardzony parking.  Blisko obiektu znajduje się osiedle Zdrowie - Mania, Park im. Józefa Piłsudskiego oraz Aleje: Włókniarzy i unii Lubelskiej.  Nieruchomość dobrze skomunikowana z resztą miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia autobusowa nr 83. W przyszłości również relatywna bliskość planowanej zachodniej obwodnicy Łodzi (droga ekspresowa S14).   

 Wysokość podatku za nieruchomość oscyluje w granicach 12 tys zł.

Decyzja o sprzedaży obiektu została podjęta w związku z rozwojem spółki, koniecznością zwiększenia mocy produkcyjnych a w efekcie, przeniesieniem jej siedziby na teren Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Atrakcyjna cena

Obiekt został poddany wycenie przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, wartość wskazana w operacie szacunkowym opiewa na 2.5 mln zł.

Oferta wyłącznego pośrednictwa

Podana cena jest ceną brutto.  

Zapraszam do kontaktu 

Opis

Miejscowość
Łódź